近期哪些高端豪宅项目重磅回归深圳市场
已经将刚需产品线打造成熟$,4U5VEvNjcd4P.,X;;的万科，xlY*XA36/在阔别深圳豪宅市场多年后，终于携头个高端产0ZBZwzouX7;T;cBNW@H品，再度现身K6.3$LgZ。
5月25日，万科高端产品系???系列头次公开亮相。该系列三个项目均位/uPHxKL;9SJ于MbOdbMuc深圳城市核心。
这家对于市场风向把握一向到位的房企，fWqVeTsiuOJv1^ml5MDd选择重塑高端产品，其背后的NCTYYkHtB,m1逻辑是，深圳房地产市场已经全面豪宅化，动辄十万单zLW2aG1$W3,r%Cm0vvbxu1hTqpa,价的房子随处可见，新拍出的土地都是“面粉贵过面包”，就连融创、泰f^JB6pSSB9禾这样的豪宅“过江龙”都来争食，NpYV9x@2#MSdlY;SS$af,Zx^如果还坚持只开发刚需住宅，万科必然会被排挤出深圳主流市场。
pcUNJ 不过@EQy#u9tNZ/jjXk在顶豪产品这个细分市场，万科仍算是“新wZpf5xn面,Rm5l5孔”。如何在豪宅林立的深圳立于不败，取决于万4Pnv&It$E&AGpxa科对于产品本身定位和质量的把控。
万科的选择
e,YUhy.V.toQR8J8VMUJ#R5u?系列发布会上，深圳万科总经理周彤有意ejI,Z35/O.LtutACiJI撕去万科“刚需”代言人的标签。“万科一直在郊区、LiWA^SP$VUO78cZ5T&f0iZTj城市边缘开发，从来不进城，今天我们真的进城了，而且一进城就是三个项目。<33QJH2$qfjCgQBLa*fxnJaDbr> ”
过去几年，万科一直在动用各种资源，伺机获取深圳城市核心的项目P81W/0UNNNZRLc.N&f6$4/。此次，万科终于来到了鹏城的核心3sCmJSYmt9r6*t^CmkfKiAWNHPTAM地段。将于6月lXsY底入市的?山府位于香蜜湖片区，主推230平方米的W3pQhmL1ms!rk/wmGM.lFFsHgw户型。数据显示，该项目用地面积32303平方米，建筑面积175!E*tH8.N;ECT2QviotaBB&111平方米，容积率4，共7栋住宅，整体项目总计560套。eS$T2#MfT6dQ#vH!9g;,XJwVnUg
4;N1Zfh而兰江山第??山道和?湾汇则预计将于10月底入市，同样位DPGV*x5WeOitUcR$uKUKfwyE居深rCdwqkWpwKV4h圳核心位置。其中?湾汇是万科与深圳地铁合作的红树湾项目，是交通便利物业vollpdO*bLO80WTPx@iI，涵盖了大体量的LOFT，少量的大平层4hXk&Fg3K,m2jRNC0，以及10万平方米的商业、20万平方米的5个A级写字楼、艾apVYJQ4Frm迪逊酒店!YrXGnr2Nbz/&BMP。
wgF0,A4I3与万科以往擅长的刚需类产品有很大不同的是，豪宅类产品不能够机械地复制，必Dm!;Rg^EkBpbCKrxZ,e^V须有特色、有个性。要让Xba;DBqXD
