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小区业主收到物业催缴物业费的律师信,要如何面对

作者:pc668   来源:  热度:534  时间:2022-03-19
稍微正规一些的物业公司,基本都有其常年法律顾问。对欠费户送达律师函,也是物业公司清欠的主要手段之一。毕竟律师函是具备法律效力的书面文件,其作用一是对于欠费户形成一种震慑,达到不战而屈人之兵的目的;二是履行书面催告的程序,中断诉讼时效,保留诉权。实践中看,某些欠费户在收到律师函后,会迫于心理压力,主动履行交费义务。律师函不是人民法院的判决书,不具备强制力。业主依然可以与物业公司协商解决,对于律师函中主张的违约金乃至欠费本金等等,都可以各让

稍微正规一些的物业公司,基本都有其常年法律顾问。

对欠费户送达律师函,也是物业公司清欠的主要手段之一。

毕竟律师函是具备法律效力的书面文件,其作用一是对于欠费户形成一种震慑,达到不战而屈人之兵的目的;二是履行书面催告的程序,中断诉讼时效,保留诉权。

实践中看,某些欠费户在收到律师函后,会迫于心理压力,主动履行交费义务。

律师函不是人民法院的判决书,不具备强制力。业主依然可以与物业公司协商解决,对于律师函中主张的违约金乃至欠费本金等等,都可以各让一步。

也有某些业主置若罔闻,甚至随手撕掉,这也没有问题;但是你要做好下一步应诉的各项准备。

就是说,物业公司在送达律师函无果后,可能会去法院立案提起诉讼;当你收到法院的开庭传票时,你就要打起十二分的精神了。

因为你在问题中没有讲明欠费理由,这里无法分析,建议看看其他关于物业费诉讼的问题,以便心中有数。

对于这个问题,我们先来看一下乔丹当时为何能拿三千万美元的薪水,特别是当别人拿着一两百万的时候。

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乔丹是公认的篮球之神,无可撼动的历史第一人。关于他的个人功绩就无需赘述了,我们就聊聊他的薪水。话说96赛季结束后,乔丹觉得400万年薪的工资已经配不上他的身份,于是放出话来,想试试自己的身价。

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这时候,尼克斯背靠纽约,一直是大球市,老板赚得是钵满盆丰。财大气粗的尼克斯立马哄抬物价,给乔丹开出了惊天的三千万美元。这简直太不可思议,因为NBA的工资帽97赛季是:2436万美元,98赛季是2690万美元。这个年薪比工资帽都高,一人工资比全队14人都多不少,那样放到现在就是年薪2.5亿到3亿美元吧,可以想象一下,这薪水在当时有多么惊人。

为何这份合同就成功签约了呢?凭什么公牛背靠着乔丹名利双收?别的球队不会反对吗?事实上,别的球队的反对意见确实不少。但联盟可得有良心啊,天王巨星乔丹,影响力十足,乔丹96年复出后,联盟便又签下了巨额转播合同。众人都赚美了,联赛也得到了极大的推广,总不能拒绝乔丹多赚点薪水吧?

公牛队当时也慌乱了,生怕乔丹离开球队,加盟到其他球队,因此向联盟申请,得到了一个额外的特权,美名其曰:补偿性薪水,为了公平起见,联盟大手一挥,决定:每支球队都可以有一名最高薪球员,此人的薪水不计入工资帽。

因此,大家都能享受到乔丹带来的红利,便默许了这种状态。其他球队老板又不傻,世界上只有一个乔丹,老板们可不会给其他球员巨额薪水。但球员们可是心有不甘,后来便爆发了劳资纠纷,NBA于1999年陷入停摆。

后来的协议便细致规范了许多,乔丹的3314万美元的年薪,也就成了历史绝唱。世界上不是再有第二个乔丹,放到现在绝对上2.5亿美元了。

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如果爆发第三次世界大战,人类会怎么样?那肯定是给人类带来毁灭性的灾难。从目前的国际形势来看,几个大国都有核武器,有核武器制约各国,世界不会爆发世界大战。

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没有核武器的第三世界发展中国家,更不会主动挑起世界大战,因为小国之间的事,往往是几个大国在操作。比如叙利亚这个国家的内乱、前段时间委内瑞拉内乱,都是美国的操作,造成这两个国家的不安宁。俄罗斯又出手帮助这两个国家走出了困境。

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所以说有核武器的国家之间,互相制约不会发生大战。没有核武器的国家挑不起世界大战。

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题主所问如果爆发第三次世界大战,人类会怎么样?假如说爆发世界大战,估计中俄与美国、英国等西方国家之间的大战。那估计先用常规武器进行战斗。很有可能以美国为首的北约几个国家,用六、七支航母编队,向我国南海进攻,日本、韩国从东海向我国进攻,印度趁机从西藏向我国进攻,台湾当局趁火打劫从福建向大陆进攻。敌人来势凶猛,我们国家积极防御,但是寡不敌众。难以制服这么多国家的进攻。我们肯定不甘心当亡国奴。常规武器没有美国的武器先进,怎么办?!只好与侵略我囯的国家们同归于尽。于是我国用飞机、潜艇、军舰、导弹车、岸基等,向参与侵犯我国的国家发射带有氢弹的导弹,美国也开始用核武器反击我国,并且也向俄罗斯境内发射核武器。美国怕俄罗斯鱼翁得利,就这样世界上几个发达国家都不存在了,光剩下弱小国家存在。大国没有伤亡的国人纷纷移民各个小国生活。社会又倒退50年,大国家的国人受到别国的歧视,生活在水深火热之中。

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所以世界需要和平,只有和平的世界环境,国家才能崛起,人民才能幸福美满。

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综合上述是我对世界爆发第三次世界大战后的认识。

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