首先房产经纪人应明白经营朋友圈的目的是什么？
当这种信任关系一旦建立，不管目前有没有成交，客户有新的需求或身边人有购房需求时想到的都会是你，这无形中对你来说都是财富，而微信作为新时代里最具影响力的优质沟通的桥梁，将是你与客户建立信任关系的不二之选。
分享一下买房子时注意的事项以及禁忌；
房源信息最重要一点要简洁，且配上相关的房源信息图片，不要整天发布哪些长篇大论，枯燥无味的房源信息。
其实很多时候，经纪人的财富和人生阅历是无法比得上客户的，那除了我们的专业知识可以成为我们的尊严之外，我们可以在某些自己擅长的领域形成高价值，哪怕只有一个点。比如有的经纪人会弹钢琴，有的经纪人对电影有独到的见解等，简单说，独特形成魅力。你有你的财富，我有我的生活和高贵的灵魂，这样，客户就会被你独特的性格所吸引，而认同你这个人。
时不时的给客户的状态点赞评论，让客户眼熟你，记住你，从而牵系起情感纽带，要知道每个人都渴望被关注。但是注意在你对客户的状态进行评论时，切忌敷衍了事，例如当客户发布自己拍摄的照片时，你不要单纯的一个劲的说好，而是从光线、意境、构图等方面夸其专业，一方面投其所好，另外还可以体现出你自己的专业水准，与客户找到共同点。
一是解决购房需求等一系列问题的能力
向客户及时播报最新楼市的行情动态；
不要天天搞得自己像卖面膜的微商那样，把朋友圈弄得乌烟瘴气，把好好的房源弄的像烂大街的五毛钱一斤似的，这样，不屏蔽你才怪，找揍型的。
注意以上动态信息，一天最多发两条，每天可以轮流发布，不可刷屏。
经纪人销售的核心是长期与客户保持信任关系，这种信任来自于两个维度：
真正的销冠知道合理的分配自己的朋友圈，除了发布优质房源信息之外，多发有价值、能与客户产生共鸣的东西，例如：
微信社群营销怎么做才效果好朋友圈是极好的宣传平台，但要好好经营才能达到效果！
另外偶尔还可以转发一些经纪人背后工作的心酸，一边可以倒倒苦水，诉说自己工作的不易，一边表示理解客户对中介的误解和不信任，也可以提高朋友圈客户对你的好感。
