首先，我们要搞清楚，房地产的买卖属于低频次的行为，那么意味着你的朋友圈广告可能会有很大一部分没有买卖需求的人关注，对于不感兴趣的广告大部分人都是十分不喜欢的。
如果你经常发布信息，那么久而久之你会发现连你最好的朋友都有可能屏蔽你的朋友圈，因为在当前的信息时代大家都觉得时间十分的珍贵，不愿意把时间浪费在与自己无关的信息中去。
解决办法：可以把生活和工作分开。把你的信息发给一些最需要的人看才是王道。另外你觉得这样麻烦，一定要用自己的大号发布，那就需要你细细的打磨你的广告产品了，也许是小区广场的一个VLOG，或者是一个航拍，或者是一个以小区为背景的抖音段子，总之植入广告的效果会让朋友更容易接受一点。
如何通过朋友圈文案来进行引流？
根据我个人的新媒体运营经验，以及我朋友圈一些新媒体大咖的引流动态，介绍以下3个经验分享给大家。
1、分享干货分享干货就是分享和你这个领域相关的专业内容【干货文章最好是自己公众号的，这样可以直接带来粉丝；如果没有可以有选择性的转发一些】。比如说我是做人工智能的，那我的朋友圈分享的一些文章都是人工智能相关的一些文章，并且这些文章是对朋友圈看的人来说，要是非常有帮助的。这样的话就会树立你的专业性，增加朋友圈对你专业知识的认可。
2、分享日常除了分享干货型的文章，还可以分享一下自己的日常生活，比如说看了哪些书，今天遇上了什么有趣的事情，学到了一些什么新的东西？只要不是太私密，或者是太负面的信息，都可以在朋友圈分享。平时我们朋友圈的人，我们可能没有见面，或者是不认识，但是通过你生活中一些事情的分享，他就会感觉你就在他们身边，会拉近彼此的距离，对你的信任感和好感度就会增加。
3、内容裂变经过前面内容的铺垫，朋友圈的人都会对你的专业性以及日常生活有一个了解，培养了好感与信任感，接下来我们就可以开始做一些内容裂变。比如说现在比较常用的就是，收集一大批的资料包，然后在朋友圈发一个宣传的文案，吸引朋友圈扫二维码，加入你的公众号去获取这个资料。
有更多更好的方法或建议，欢迎评论区留言。
新媒体的营销方式有哪些？
1、微信营销
提到新媒体营销，大家首先想到的肯定就是微信营销了，从最初的公众号软文，到微店，再到现在的微信小程序，无一不体现出了微信营销的强大。首先从app使用时长上看，微信就占了很大的优势。我们的日常社交离不开微信和朋友圈，获取信息和资讯离不开公众号，所以微信营销绝对是新媒体营销的重中之重。可以说掌握了微信营销的方法，你的新媒体营销之路就成功了一半。
2、微博营销
微博营销是指个人或商家通过在自己的微博上宣传的方式来进行营销的手段。依托于微博较开放的平台特性，许多企业和微商都会在微博上进行营销，再结合热搜、话题等手段，使得自己的产品能被更多用户搜索查询到。
3、短视频营销
随着快手、抖音等短视频app的迅速崛起，短视频营销已经成为了新媒体营销中的一匹，用户和商家通过在视频里植入产品内容进行营销。部分粉丝量、点赞量高的用户还可以在视频下方插入商品链接，用户可以直接点击跳转到购物网站进行购买，十分便捷。企业也可以直接通过付费来进行推广和宣传，这类视频通常会直接标注为广告视频，用户点击视频中的链接便可跳转到企业设定好的网站。
4、软文营销
软文营销这个概念是相对于硬性广告的，指的是通过撰写一些不太强硬的广告文案来进行营销。通常这类文章的前半部分是一些热点或者大众感兴趣的内容，标题也不会出现具体的产品品牌和内容，但是文章最后会很流畅、巧妙的转到相关的广告内容。大众并不会对此类广告有较强的抵触心理，反而还会因为触击内心的文案而增加购买的欲望。所以好的软文对于产品的转化是十分有帮助的。
5、电子邮件营销
电子邮件营销是指通过电子邮件的方式进行的营销手段，通常企业会给订阅的用户发送营销的邮件，因为订阅的用户都是购买过或者注册过的用户，所以针对性较强，营销效果也会较好。
6、病毒式营销
病毒式营销就是利用公众的积极性和人际关系网络，让营销信息像病毒一样传播和扩散。由于它是公众自发进行的，所以几乎不需要费用，因此也是大多数企业会选择进行的营销手段。
想找微信朋友圈推广怎么找？
要做朋友圈的广告推广，首先必须找官方销售确认一下，你要投放的产品或服务是否符合朋友圈广告准入行业要求，如果符合要求的话就可以走开户流程进行朋友圈广告推广了。
具体从开户到广告上线的流程总结下来有大概有6个步骤，即：账户开户-账户充值-创建广告-官方审核广告-广告上线推广-效果追踪。一般来说，只要符合行业准入要求，开户问题都不大的。我认为反倒是应该重点考虑如何做好朋友圈广告推广的效果转化，毕竟是花钱的推广，如果没有转化就相当于白烧钱了。做效果转化这块，给你分享一个我自己总结的小窍门。除了广告素材、广告投放位置，广告出价外，要想和竞争对手拉开距离，我觉得人群定向这块真的需要重点花心思做好。先搞清楚自己产品和服务的人群画像、人群定位，然后充分利用好微信后台人群定向的每一个标签，比如性别、年龄、地域、兴趣行业、关键词行为定向等，其中关键词定向尤其重点关注，这个标签是近两年各大信息流广告平台都在重点推广的功能，而且很多人现在都还用不好这个定向功能。关键词定向的原理大概是这样：你在微信广告后台导入一批关键词，然后官方后台系统会通过这些关键词去匹配每一个微信用户背后的标签，这些标签其实是微信官方通过用户以往的一些上网行为，给用户贴上对应的属性标签，比如一个经常玩养成类游戏的用户，背后就会有”游戏“”养成类游戏“等这类的标签，标签和关键词匹配上的用户才会看到你推广的广告。这样就能大大提升了精准用户覆盖的效率，同时减少非精准用户的广告费用消耗。因此，通过关键词定向，是一个快速锁定精准目标用户，提升广告投放转化的好办法。希望对你有帮助。
