也不能说是不明智的选择武汉单身公寓复式楼，只能说是退而求其次的选择，下面来详细说明。
1武汉单身公寓复式楼、先说一下基本常识：LOFT一般指公寓的房型，分为上下两层，面积一般比较小，通常建筑面积（单层的面积）在50平左右的居多；住宅也有上下两层的房型 ，但一般称之为“复式”，复式的单层面积一般超过80平。
2武汉单身公寓复式楼、公寓的特点：公寓的建筑地点一般在相对热闹、繁华的地段，通常离地铁较近或地铁上盖；土地性质为商业、办公居多；土地年限一般为40年或50年；当然也70年土地年限的小户型，但这个一般不叫公寓。公寓的单价相对于同地段的住宅偏低，一般相当于同地段住宅单价的60%～80%。有些公寓的不通天燃气的，水电单价是商业用电，比“民水民电”价格要高。
3武汉单身公寓复式楼、公寓的权属配套属性：公寓一般不能落户，没有学位，首付要付房价的50%，按揭贷款利率高于住宅揭贷款利率，一般是住宅揭贷款利率上浮15%。但在个别城市，公寓是有学位的，但学位的排位级别没有住宅高，举例来说，在深圳市，学位的排位顺序是：自有住宅>公寓>租房>无房。换言之，如果对口学校只有一个学位，有住宅的要优先于公寓。
4、公寓的成交税费：公寓一般难以转手武汉单身公寓复式楼，其中主要的原因是税费比较多，举例来说，二手公寓要交3%的契税、5.3%的增值税，即（现总价-原总价）*5.3%、个人所得税，即（现总价-原总价）*20%、土地增值税，即土地增值部分的30%至60%，这还不是全部的税费，有点吓人吧。
5、当然公寓还有其它的特点，在《物权法》中对住宅的土地使用权到限后明确为“自动续期”，但对于公寓土地使用权到限后暂没有明确武汉单身公寓复式楼。
想在武汉买个loft做工作室，不知道谁可以推荐下好的楼盘？
说哈要需要多大面积武汉单身公寓复式楼，
公寓楼武汉单身公寓复式楼，复式楼武汉现在主要新开发层高4.5米，以前的楼盘5.2-5.4米，一般都是两层，
商业水武汉单身公寓复式楼，电，天然气，
均价看哪个区武汉单身公寓复式楼，汉口好点区域15000-19000
汉阳14000-17000个别楼盘4.5米12500
武昌也贵15000-22000
一套40-50平米总价大概60-70万武汉单身公寓复式楼，武昌好地段达到了一百万左右，
优势 总价低武汉单身公寓复式楼。可以作为两层
缺点武汉单身公寓复式楼，40年产权，后期转手20%税费
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SOHO、LOFT、公寓分别是什么？看这个就明白了
编者按：现在武汉的房地产市场可谓是热火朝天，市场上除了有70年产权的住宅楼，还有不少40到50年的商住楼。如果对商住楼又兴趣的朋友，一定会发现市面上有酒店式公寓武汉单身公寓复式楼、LOFT、SOHO等不同类型。但是，酒店式公寓、LOFT、SOHO究竟有哪些不同，你分得清吗?本期“购房知识”，小编就带各位涨姿势。
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如今在各城市房产营销广告中，我们可以经常看见“买一层送一层”武汉单身公寓复式楼、“酒店式公寓”等字样，看上去十分有吸引力。尤其是随着投资性购房者的增多，除了传统的住宅，不少购房者也看是关注LOFT、SOHO等。那这些房子到底是什么呢?又值不值得买?
SOHO是什么?
SOHO 是“Small Office and Home
Office”的缩写，是一个在家办公的概念。自SOHO引入中国后，迅速成为无数希望自由办公人员的从业场所。“SOHO”是一个有争议的产品，不过它的中心概念，如单身、个性、自由等，已经广为流传并且被越来越多的人认可。不过，购房意义上的SOHO主要有6大特点武汉单身公寓复式楼：
1武汉单身公寓复式楼、建筑可按单元式分隔销售;
2、SOHO办公用地性质是办公武汉单身公寓复式楼，土地使用年限为50年;
3武汉单身公寓复式楼、很多不享受本市户口准入政策;
4、SOHO办公的建筑布局可采用公寓套房式的建筑布局武汉单身公寓复式楼，不得设置阳台;
5武汉单身公寓复式楼、其用水、用电、用气等价格按照商业价格收取;
6武汉单身公寓复式楼、建筑日照间距按照办公建筑控制。
LOFT是什么?
LOFT的意思是指工厂或仓库的楼层，现指没有内墙隔断的开敞式平面布置住宅武汉单身公寓复式楼。LOFT发源于六七十年代美国纽约的建筑，后来逐渐演化成为一种时尚的居住与生活方式。对于购房者而言，
loft比较适用于过渡性的居住或者投资武汉单身公寓复式楼，居家过日子这种户型还是不太方便。还需要注意的是，层高在4.5米以上的loft其居住功能基本能满足，如果低于4.5，那么还是多考虑考虑为妙。LOFT一般有4大特点：
1武汉单身公寓复式楼、小户型，高举架，通常面积在30-50㎡，层高在3.6-5.2米左右。虽然销售时按一层的建筑面积计算，但是实际使用面积可达销售面积的近1倍，也就是广告中经常出现的“买一层送一层”;
2、Loft的定义要素包括武汉单身公寓复式楼：高大、开敞的空间，上下双层的复式结构;流动性，户型内无障碍;透明性，减少私密程度;开放性，户型间全方位组合;艺术性，通常业主自行决定所有风格和格局;
3、市场上目前大部分loft都是商业或写字楼性质武汉单身公寓复式楼，产权为40年或50年;
4、生活用水用电按照商用标准支付武汉单身公寓复式楼，相对普通住宅的收费标准要高很多;
公寓是什么?
公寓又分为纯公寓和酒店式公寓，一般来说，纯公寓偏住宅性质，酒店式公寓偏商业性质，不过实际上是指精装修的单身公寓武汉单身公寓复式楼。而酒店式公寓在服务形式上更为突出一些，和一般的单身公寓相比其服务内容更为丰富，也更为专业。但整体上讲，公寓是一种“即买即住”型过度性单身公寓。一般公寓都有以下4项特点：
1、大部分是用于投资性质的武汉单身公寓复式楼，所以一梯N户，安全性、私密性差，乘坐电梯也很不方便;
2、麻雀虽小五脏俱全武汉单身公寓复式楼，多数属于精装修，随即进住，非常方便;
3武汉单身公寓复式楼、产权是属于商业性质，一般40年;
4、用水、用电等集中于商业管理武汉单身公寓复式楼，费用高成本高。
（以上回答发布于2016-08-25武汉单身公寓复式楼，当前相关购房政策请以实际为准）
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