(一)对于个人婚前购买的74.%9tFe/gLNO@O房产在婚后加名时视作对房屋产权的部分转移，以赠与来办理。 BS4ozXd
赠与手续：受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的RYO#ca7c/i9B#w4jmu3E房屋所有权变更登记手续后，这种赠与5vgG行为才具有法律效力。具体步骤如9UYX3BlTP@SJDl1zcIIMOv@Ouk*;^F下：
1、bh#vggl&8RDjhat*z#u赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书Ty@5KMEkaxLbkEfOE面合同，即赠与书。
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2、受赠人9#G4凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。
3、办理赠与合同公uRM9C.Te7PPgNYd&t7*证。
4、办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更Fm$U登记，并提交SB.89k*%EsVGJ@KaV;cw下列证件：
(1)申请书(窗口提供);
(2)原房地UP$0;N.Fdt0R9D**w产产权证;
(3)相关coG,482当事人的身份证、户口簿;
(4mrm9sM%labfE3vY@R6h@dJqE*)赠与书及公证书;S!2Fy!7E,JFDaY#LZ
(5)契税收据。
5、赠与人将2rm1PqEVqCq9&UPt!2房屋交付受赠人。这里“交付”以办理完房屋产权转移登记为准。
0gz7Wr6、在办理房屋赠与手续时，赠与人与受赠人应签订书面赠与合同，并到&HE#y1ESIBx3qmCeca房管部门办理过户手续，但如果赠与人为了逃避其应履行的法789SQUw..Anda7%Qyyt$/定义务而将自己的房;Hb0vf屋赠与他人时，如果利害hhjWm.;h4nMBI%nv*PYYN/7关系人主张权利的，则该赠予行为无效。
(二)如果在结33dQZX&D./ea,yIfB1OcvD3!F@J婚8,GlAdfyno,F购买的房屋，那么在婚姻存续期间添加配偶姓名MhTY#BUnCLzhi,2EqmH5l$bv8g可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产!abg$nuTXi证上只写一个人的名字也算是两人的共同财c,G.z产。
因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证加名手续9wPEDQ%Qu70RA6s^S4Fo*eZP75，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登gCzbxMQ%C^osxY7%#W记”窗口办理即可。
婚后房产证加名不增收8Tidvi,$Dizh契税。因此f,7z6fqn8v*婚后加名分费用除开契税即可。
最后需要提醒的是，商品房买卖合同备案、银行抵押sHUbdxEHo/0lOOgo*QN按揭期间，如果想要增加或者减少名字，实际是增加或者减少合同的当事人pDr.IZg，实际是变更合同的主体，必须经过原有各方当事人的同意。所以，FoNs5e@mg3S通常买卖合同备案后、产权证办c7$Ig.fzkuMkx$o&
